Appartement Grésy-sur-Aix 4 pièces 78 m2

Cet appartement T3, situé en plein coeur de la ville, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ses espaces généreux et son agencement intelligent offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble.

L'ascenseur assure un accès aisé à votre étage, garantissant ainsi un confort au quotidien. Profitez également d'e 2 balcons privatifs, parfait pour vos moments de détente. Une caves et un garage complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et le stationnement de vos véhicules.

À rénover selon vos envies, cet appartement représente une excellente opportunité pour créer un lieu de vie personnalisé, en plein coeur de toutes les commodités urbaines.

Ne manquez pas l'occasion d'investir dans ce T3 offrant un potentiel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Actuellement en pleine rénovation par un professionnel du bâtiment, cet appartement sera finalisé courant été 2025.

Il dispose d'une grande terrasse privative, d'un atelier isolé idéal pour le stockage et de deux places de stationnement extérieures couvertes. Pensé pour le confort d'une famille avec enfants, il offre une distribution fonctionnelle et optimisée :

R+1 : un hall d'entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, ainsi qu'un cellier avec WC.
R+2 : un couloir dessert trois chambres spacieuses et une grande salle de bain avec WC.

Un cadre de vie privilégié : situé dans un village calme, entouré de montagnes, à 20 minutes d'Aix-les-Bains et 15 minutes de l'entrée d'autoroute de Grésy-sur-Aix. Les commodités sont à proximité :
- École primaire à 5 minutes à pied
- Arrêt de bus (ligne 204) pour le collège de Grésy à 2 minutes
- Commerces de Cusy accessibles en 5 minutes en voiture

Petite copropriété à taille humaine : seulement 3 lots (2 appartements et une cave commune), garantissant de faibles charges. Le chauffage et l'eau chaude individuels sont assurés par une pompe à chaleur air-eau, offrant un excellent confort tout en réduisant la consommation énergétique.

Il ne vous restera plus qu'à choisir et installer votre cuisine avant d'emménager !

Photos à jour de l'avancement et plans de l'appartement disponibles.

Gurvan PECHEUX (EI) Agent commercial
RSAC : 909 038 796 Chambéry

Dans une résidence prisée de 2015, idéalement située en plein coeur du centre-ville mais jouissant d'un calme absolu, découvrez cet appartement T3 de 70,52 m² traversant SUD-EST aux volumes généreux, offrant confort et modernité.

Caractéristiques principales :
- Espace de vie lumineux : Une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une spacieuse pièce de vie de 31 m² environ, avec accès direct à une terrasse orientée Sud, idéale pour profiter des beaux jours.
- Espace nuit bien agencé : Deux chambres dont une avec placards intégrés .
- Une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Prestations complémentaires :
Annexes de qualité : Un garage situé dans le sous sol sécurisé de la copropriété idéal pour votre véhicule ou rangements supplémentaires.

Profitez d'un cadre de vie paisible au sein d'une résidence récente et bien entretenue, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.